Техническая эксплуатация складских помещений — это комплекс мероприятий, которые направлены на создание наиболее лучших условий для пользования складскими зданиями и сооружениями, обеспечение надежности функционирования конструкций и своевременной реконструкций, ликвидация случайных повреждений, соответствуя требованиям технического прогресса. Одна из основных задач – это создание санитарных и гигиенических условий в зданиях для работы людей и неукоснительное исполнение правил по пожарной безопасности.
Эксплуатация склада не может проходить без надлежащего документа – технического паспорта. Он является главным документом, который характеризует склад и определяющий режимы его эксплуатации. В самом паспорте приводятся основные данные по помещению: наименование сооружения, год, когда было построено, количество этажей, площадь всей застройки, площадь помещения, чем покрыт пол, площадки, существование и тип пожарного оборудования, все данные о полезных нагрузках, которые допускаются и так далее.
Правила безопасной эксплуатации складов — инструкция к применению
Эксплуатация складских помещений зависит еще от технического журнала. Его оформляют на каждое эксплуатируемое помещение. В данный журнал вносят важнейшие данные о результатах наблюдений за состоянием склада.
Инструкция содержит следующий перечень вопросов: установление и контроль приемлемых нагрузок для разных частей сооружения, грузоподъемность и виды используемого оборудования, защита главных элементов от ударов предметов во время падения, передвигаемого оборудования и агрессивных жидкостей, обеспечение соответствующего температурного и влажностного режимов, содержание пожарного оборудования под контролем и всегда в исправном состоянии, организация отличного водоотвода от зданий и многое другое. Эксплуатация склада также зависит от важного элемента — соблюдение необходимых норм нагрузки.
Из всего вышеизложенного видно, что после приобретения здания и получения необходимых финансовых ресурсов на выполнение работ следует постройка индивидуального хранения. Нужно будет выполнить значительный перечень необходимых работ и приложить немало усилий для того, чтобы достичь поставленные цели.